aherty,MakingRoom:TheEconomicsofHomelessness(Cambridge,HarvardUniversityPress,1996),142-47;JamesWrightandBethRubin,“IsHomelessnessaHousingProblem?”HousingPolicyDebate2(1991):937-56;ChristopherJencks,TheHomeless(Cambridge:HarvardUniversityPress,1994),chapter6。
如果不想因为搬迁而远离他们工作、朋友、家人和熟悉
社区,低收入房客就只有做“二房东”,接纳额外
房客,进而使人均住房
面积缩小(租金也对应地减少)。但许多房东并不允许这
做。就算房东愿意对政策规定
入住人数上限睁
只眼闭
只眼,公寓人
多就意味着维修成本和水费也会“水涨船高”。密尔沃基大部分(75%)
租房家庭无须承担水费。关于房东与物业经理如何看待居住人数、维修成本与水费账单之间
关联,
们可以参考乔·帕拉钦斯基(JoeParazinski),
位在旧城区生活和工作
白人大楼管理员
言论。“如果
允许(更多)人搬进来,房子里有可能
下子会挤满10个人。嗯,10个人每天要冲10次澡……还有马桶,原本
天要冲20次
马桶,现在变成要冲200次。洗衣机呢?洗衣机现在要多洗多少人份
脏衣服……把这些乱七八糟
花费叠加起来,数目可就不小
。”
倡议居住权益社工往往认为人多是个问题,但租房子
穷人却觉得人多才能解决问题——“人满为患”固然有
些负面影响,但穷人面临
更严重
问题是住
地方“不够挤”——他们多花
不少冤枉钱,住在自己无法负担
大房子里。美国大多数贫困
租房家庭都“不够挤”;这些家庭里,每间卧室入住人数在1.5人以上
占24%。在密尔沃基,每间卧室入住人数超过2人
家庭只占全部租房家庭
8%。按照每间房住超过两个人就算是“拥挤”
定义来看,密尔沃基仅有4%
白人房客、8%
黑人房客和16%
拉丁裔房客居住在拥挤
公寓里。密尔沃基将近半数
成年房客未与其他成人同住。说到居住安排,密尔沃基
非裔美籍房客算是最孤立
群体:他们当中只有35%
人与另外
名成年人同住,远低于白人房客
58%与拉丁裔房客
69%。在密尔沃基
所有房客中,32%
人独居,16%
人只和孩子同住,
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