序曲：冷冽之城（8 / 8）

后次搬迁情况来公布统计信息。AHS在2009年调查数据显示，受访前年搬过家美国租户中，约有2.1%到5.5%人因为以下三种原因被迫迁出之前住址，分别是私人原因（如房东要搬回自住、租房处被改为独立产权公寓）、z.府干预（如出租屋被判定“低于最低居住标准”，不适宜居住）和遭到房东驱逐。“2.1%”这数据是根据租户自称“主要搬迁原因”得出；这并不准确，因为迫迁人若是把上述三种原因以外因素（如住房条件过差）列为他们搬迁主因，就会被排除在统计数据外。“5.5%”则是纳入所有搬迁原因后得到结果，那些提出多种被迫搬迁理由租户就会被重复计算。因此，最合理统计方式应该是上述两种方式折中。根据《密尔沃基地区租户调查》（2009—2011），在年内搬过家受访者中，最近次搬迁属于迫迁性质有10.8%。估计这个数值更大，但也更加准确，理由是《密尔沃基地区租户调查》掌握非正式驱逐数据。若将非正式驱逐排除在外，这个比例就会降至3%，接近于AHS预估数据。跟多数有关“物质困窘”（materialhardship）研究样，AHS依赖于开放式问题，大大低估被驱逐在租房者间普及情况——开放式问题之所以无法完全掌握非正式驱逐情况，是因为很多租房者并不觉得非正式驱逐也算驱逐。

5.据2013年AHS统计（表S-08-RO），们可以得到那些无力支付全额租金、并认为自己会在短时间内遭到驱逐贫困租房家庭，在全美所占比例预估值。AHS研究同时显示，全美有超过280万个租房家庭认为他们“非常可能”或“有点可能”在两个月内遭到驱逐。参见ChesterHartmanandDavidRobinson（“Evictions：TheHiddenHousingProblem，”HousingPolicyDebate14[2003]：461-501，461）。亦有研究估计美国人每年遭到驱逐数目“很可能高达数百万人”。参见KathrynEdinandLauraLein，MakingEndsMeet：HowSingleMothersSurviveWelfareandLow-WageWork（NewYork：RussellSageFoundation，1997），53。