不过就纸面信息看，这个小区还是挺让边学道满意
，至少让他觉得挺适合徐爸徐妈。
首先小区里和周围绿化率高，看纸上资料，小区里绿化率达到40%，附近还有三个公园。
其二，毗邻商圈，买什
都方便。
其三，房子是精装修，从里到外用全是进口品牌，品质有保证，简单收拾收拾添点家具就能住。此外大户型都是
层户，有专属电梯，安全性和隐私性能得到保证。
其四，也是边学道最看重点，华府天地房子有中央供热地暖系统。大多数北方人到沪市生活，最不习惯最难忍受就是沪市房子没有供热系统，冬天被冻得受不
。只要把这个问题解决，徐家搬到沪市就完全没有障碍。
华府天地是个2006年竣工新小区。
小区竣工前就开始卖，卖到2008年底，卖差不多3年半，还是有部分房子没有卖出去。
房子卖得慢原因有两个，个是价格高，个是户型大。
价格高很好理解……
小区2006年正式开盘后，每平方米单价6万5千元起。到2007年，位置最好栋楼里好层楼、好户型每平方米卖到8万7千。2008年受大环境影响，小区单价“小涨”5000元，最高卖到9万2平方米。
有意思是，徐成功跟边学道推荐也是华府天地。
这个真是巧合，因为选定这个小区作为主要考察对象人是边学道，不存在泄漏风声可能。
而徐成功之所以推荐这个小区，原因是他认识这个小区开发商，有他居中搭桥，开发商会拿出最好户型给边学道，甚至会给出个比较高折扣。同时对于开发商来说，有这样个机会结识边学道，有百利而无害。
不过在这中间有个关键要点，那就是边学道会不会亲自出面。通常情况下，边学道这种大忙人买楼，等闲不会亲自出面，九成九是手下人帮着办。
站在开发商角度看，如果边学道亲自到场，则切好说。
户型大同样好理解……
小区最小房型是270米三室两厅两卫，套数很少，般人买不到。主打房型是350米到450米之间四室户型和550米左右五室三厅大平层，个客厅就100多米。再往上，就是700-800米复式。
这样面积，这样价格，就算在沪市，买得起人也不是很多，更关键是，沪市好楼盘不少，有钱人选择空间很大。说起来，不只房子，有钱人干什选择空间都比穷人大，大得多。
在堆楼盘里选，边学道选中华府天地。
当然，他是通过纸上信息和照片做初步选择，最后买不买，还要到实地看过才能做决定。
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