但
这个朋友却通过产权公司
解到这间房子有四间额外空房，于是买下房子后，他把额外空房拆掉，然后把空地卖给
位建筑商，所得资金三倍于他为整个交易所花费成本。两个月时间，他挣7.5万美元。这笔钱虽然不算多，但它确实高于最低工资，而且在技术操作上也并不复杂。
2.如何增加资金。般人只会去找银行贷款，而第二种类型投资者则知道不找银行就能融资办法。因为从事房地产投资，学会如何不找银行就能买下房子技巧。房子本身并不太重要，而学到融通资金技巧却是无价之宝。
也时常听到人们说，“银行不会借给钱”或者“没有钱去买它”。如果你想成为第二种类型投资者，你就需要知道如何去做到那些大部分人未能做到事情。
换句话说，大多数人眼睁睁地让缺少资金阻止他们去做成笔交易，如果你能越过这些障碍，你就能比那些没有掌握这些技能人早步成为百万富翁。
有许多次，在银行没有分钱存款情况下，买下房子、股票或公寓楼。有次买幢价值120万美元公寓楼，办法就是“成为联系桥梁”，即通过在卖方和买方之间订立纸合同来实现目。首先，筹集10万美元，这将使能获得90天宽限期来筹集余下款项。为什
要这做呢？就是因为知道这做价值将是200万美元甚至更多。但后来再没有去筹集款项，因为那位以前借给10万美元人又给5万美元买走这交易机会，于是他取代位置，则离开。总工作时间；三天。所以说，你知道比你买到更重要。投资不是买入，而应该说是个收集信息过程。
3.怎样把精明人们组织起来。聪明人往往会雇佣比自己更聪明人或与他们道工作。这样，当你需要建议时候，你有可以信赖顾问。
有很多东西需要去学习，因此而得到回报也会非常大。如果你不想学习这些技能，那就建议你最好做第种类型投资者。你懂得这点就是你拥有最大财富，你不知道这点就是你面临最大风险。
风险总是无处不在，要学会驾驭风险，而不是味回避风险。
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