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第3章 第二课 为什么要教授财务知识(9 / 13)

1.对于房子,要指出大多数人生都在为所他们并未真正拥有房子而辛苦地工作。换句话说,大多数人每隔几年就买所新房子,每次都用份新30年期贷款偿还上贷款。

2.即使人们从住房抵押贷款利息中得到免税好处,他们还是要先还清各期贷款后,才能以税后收入支付各种开支。

3.财产税。妻子父母每月要为他们房子交纳高达100O美元财产税,这是他们退休后要交项税款,这种税赋使他们日子很紧张,他们时常感到要被迫搬离

4.房子价值并不总

遵循老师所教那些传统教条,这样问题就来。当老师说“如果你得不到好成绩,在社会上也干不好”时,和迈克就皱起眉头。当们被告知要遵循既定程序、不要偏离规矩时,们看到这种学校程序是如何扼杀创造性们开始明白为什富爸爸说学校是生产好雇员而不是好雇主地方。

迈克和经常问学校老师,们所学东西为什不实用,或是问为什们不学习有关钱知识及其运动规律。对后个问题,们得到回答常常是钱并不重要,如果们学习优秀,钱自然会来

们对钱力量知道得越多,与老师和同学距离就变得越远。

那受过高等教育爸爸从不对成绩施加压力,这使时常感到惊讶,但们为钱事争论过。想在历岁时,就已经有比爸妈更多财务基础知识。因为经常看书,经常听审计师、企业律师、银行家、房地产经纪人、投资人谈话,而爸爸每天只同老师们谈话。

天,当爸爸告诉房子是他最大投资时,场不太愉快争论发生。当时对他说认为座房子并非是个好投资。

下图反映富爸爸和穷爸爸在房子问题上不同观念,个认为他房子是资产,另个则认为是负债。

还记得下面这张图向爸爸说明他现金流向,也向他指出拥有房子后带来附属支出。房子越大支出就越大,现金会不断地流出。

今天,仍在向房子是资产观念挑战。知道对许多人来说,房子是他们梦想和最大投资,而且有自己房子总比什都没有强,但仍想用另种思想来替代这教条。

妻子和也喜欢大而时髦房子,但们知道那不是项资产,由于它使钱从们口袋中流出去,所以它是项负债。

因此提出这个论点。并不想让所有人都同意观点,因为房子毕竟是人们感情寄托。此外,对于钱热衷会降低财务方面理智,个人经历告诉,钱能使决策变得情绪化。

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