十分钟之后，总部所有人，包括管理者和普通员工，全都聚集在
会议室里，老熊
屁股坐在执行董事空半年多
位置上，沉默得像口哑口大钟，只盯着自己手发呆。
会议室里鸦雀无声，全都在等着这个精神和实际双重领袖，对眼下困境做出交代。
难熬几分钟过去，老熊终于开口：“整个项目，是
力排众议，定要推进，现在这个情况，也是手造成，本人承担全部责任。”
魏谦觉得
天冷似天，上亿债务就好像悬在头顶达摩克利斯之剑，天比天摇摇欲坠。
而别墅只卖出两套，其中套还是老熊自己买。
十二月初，老熊回来，总部人险些都认不出他来，当年那条眼睛条缝大胖头鱼好像去抽过脂，瘦得脸型和轮廓都出来，松弛皮肤显得他下子像是老十岁。
整个总部都是魏谦和三胖在坐镇，两人每天疲于奔命样地走访债务人，挣扎着想为这件事找出转机余地。
魏谦敲开老熊办公室门，双眉之间快要拧出条深沟：“熊……”
得关注。
中间有段时间，他们几乎放弃“卖出去”努力，想转向“租赁”，租给某些旅游机构或者酒店机构，改做别墅式度假酒店。
这个提案被双方股东致通过，然而且不说只租不售带来资金压力，这大片别墅区就连整租都租不出去。
只有几家酒店管理公司表示过兴趣，但是提出要不买也不租，只是替他们管理，而他们不但要承担管理费用，每年这个别墅式度及酒店盈亏风险还要自负。
至此，他们好像走到条绝路上。
老熊抬手打住他话音。
他避开魏谦目光，声气有些微弱地说：“先给倒杯水。”
魏谦深吸口气，默不作声地倒杯凉水，“咣当”声放在他面前，直接坐在老熊办公桌上，没好气地说：“喝，呛死你。”
老熊没有做出任何回应，口气把水喝个干净，然后抹嘴：“召集大家，开个紧急会议。”
魏谦怒气冲冲地出去。
然而这并不是最可怕。
要知道，哪怕当年土地还便宜，整个项目做下来也要几个亿，其中大部分资金是借款。
“杠杆”【注】是资本密集型行业双刃剑，能乘风破浪，也能反咬口。而借款是根据当年用款还款计划定，眼下销售回款没有，去哪弄钱来还？
而借款合同确没有限定死，规定在些情况发生时候，可以拖延年还款，但所有条件，都建立在项目效益良好，拖延还款能带来可以预期、更大收益基础上，他们没有条符合。
临近冬天，也代表着还款期限迫在眉睫。
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